第一节 招标控制价编制

　　一、工程量清单可分为：

　　1、 招标工程量清单

　　2、 已标价工程量清单、

　　二、工程量清单的作用：

　　1、 为投标竞争提供平等和共同的基础

　　2、 是计价的依据

　　3、 是付款和结算的依据

　　4、 是调整工程量、进行工程索赔的依据

　　三、工程量清单编制的依据：

　　1、 现行计价规范和相关国家计量规范

　　2、 国家、省、房爷主管部门颁发的计价定额和办法

　　3、 设计文件及相关资料

　　4、 有关标准、规范、技术资料

　　5、 拟定的招标文件

　　6、 施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案

　　7、 其他相关资料

　　四、项目编码：

　　1、 一级专业工程代码

　　2、 二级分类顺序码

　　3、 分部工程顺序码

　　4、 分项工程顺序码

　　5、 项目名称顺序码

　　五、工程量清单的五个统一(项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算)

　　六、招标控制价的编制原则：

　　1、 国有资金的必须编制招标控制价

　　2、 应由具有编制能力或相应资质的造价咨询人编制和审核

　　3、 造价人接受编制招标控制价，不得就同一工程接受投标人委托编制投标报价

　　七、总承包服务费的确定：

　　1、 总包负责协调管理的，按专业估算造价1.5%

　　2、 总包提供相应服务的，按专业估算造价3%--5%

　　3、 招标人自备材料设备的，按材料设备价值的1%

　　4、 暂列金额、暂估价在编制招标控制价时必须明确

　　八、招标控制价的应用：

　　1、 不得上浮或下调

　　2、 为体现公平、公开、公正，应报造价管理机构备查