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    2017年造价工程师《案例分析》常考的45个公式
    【作者:网站管理员】【来源:本站原创】【阅读:1164次】【日期:2017/5/16 9:25:49】【属于:造价工程师】【关闭】【打印

     1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)

     
      2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)
     
      3.预备费=基本预备费+涨价预备费
     
      4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中:It=静态投资 f=上涨率)
     
      5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费
     
      6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率
     
      7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率
     
      8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息
     
      9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资
     
      10.流动资金用扩大指标估算法估算: 流动资金:拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率
     
      11.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1
     
      12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金=流动资产-流动负债
     
      其中:流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货
     
      应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数
     
      现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数
     
      存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品
     
      流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数
     
      在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数
     
      13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率
     
      14.所得税:(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率
     
      15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)
     
      16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值
     
      17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)
     
      18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
     
      19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息
     
      20.等额本金偿还: 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润)
     
      税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金
     
      未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费
     
      盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%
     
      税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率
     
      应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

     

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