《物业管理实务》案例分析参考资料31

   消防通道变成了停车位，小区内发生火灾后消防车难以施救，受损业主认为物业管理混乱将物业公司告上法庭，要求赔偿损失7万元。6月26日，江苏省苏州市沧浪区人民法院依法受理了此案。
      2007年5月27日星期日上午10点左右，苏州市四季晶华一房屋内火光四射，6幢301室起火。消防车赶到时，由于小区内道路及消防通道被停放的车辆占道堵塞，消防车一时无法进入，无法靠近火灾现场进行扑救。后，消防人员采取紧急措施使用6幢楼下的消防栓，但结果却因为消防栓的水压不足以上到二楼，令施救人员束手无策，火势蔓延，将房内所有物品烧成灰烬。
      2007年6月26日，业主周先生将物业公司推上了法庭。周先生认为，火灾虽然是由本人室内引起，但如果能够得到消防人员的及时扑救，损失不会扩大到如此程度。目前自己已经损失13万元。而造成消防车不能进入火灾现场的真正原因，是由于道路、消防通道受堵所致。这都是由于物业公司管理混乱，不履行职责所致，因此要求物业公司赔偿7万元的财产损失。